企業平均壽命與股票投資

找到一篇文章（http://www.aheadmaster.com/AheadWeb/eNews/VieweNews-40.Aspx），裏面寫到：根據Mckinsey顧問公司的研究調查：在1935年代時，企業的平均壽命為90年。在1955年代時，企業的平均壽命為45年。到了1975年代，企業 的平均壽命降為30年。1995年，企業的平均壽命再度降為22年。過了2000年，進入21世紀的企業，其平均壽命已不足20年。現在在台灣的企業平均壽命只有13年，在大陸的企業平均壽命更只有3年多。

假設企業平均壽命是20年好了，那麼投入資本的價值，每年以5%的速度消失。
所以買股票時，配息率不到5%的，本身便存在極大的風險．．．．

房地產的折舊低到可以忽略（因為目前土地價值約佔房價的2/3，永不折舊，且房屋耐用年限可長達50年以上，這也是房地產租金投報率可容許較股票為低的原因。