為何同一區段房價高低落差那麼大?

早年農業社會人口平均分布在鄉村及都市，有錢人知識高的住都市，沒錢知識低的住鄉下，因此房價的落差隨著都市化的過程，顯現出都市及鄉村的差別。
現在大部分的人口都居住在都市中，有錢的人住都市，沒錢的也住都市，因此同在都市內，房價便隨著人們財富及知識水準的不同而產生差異。
所以未來的房地產投資，要嚴選地段好、景觀佳、生活機能好、有捷運的、室內格局好、有電梯、管理佳的大樓為宜，否則不保證能增值。